Excelente Oportunidade Comercial na Vila Gabriel! Casa Térrea à Venda em Avenida Movimentada.

Apresentamos esta ótima casa térrea, situada em avenida movimentada na tradicional Vila Gabriel, localização estratégica para quem busca potencial comercial e visibilidade para o seu negócio. Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte — ideais para uso como salas comerciais ou escritórios; Sala ampla, perfeita para recepção, showroom ou ambiente de atendimento; Cozinha e copa independentes, adaptáveis para copa de funcionários ou espaço gourmet para clientes; Área de luz, garantindo ventilação e luminosidade natural aos ambientes internos; Área de serviço; Quarto de despejo nos fundos, útil como depósito; Quintal amplo, possibilitando futuras ampliações ou uso como área multiuso; Garagem para até 8 carros — diferencial importante para clientes e equipe. Diferenciais Comerciais: Imóvel localizado em avenida de grande fluxo, ideal para clínicas, escritórios, lojas, academias, escolas de idiomas e outros segmentos comerciais; Excelente distribuição dos ambientes, facilitando adaptações para uso empresarial; Amplo quintal e garagem, assegurando conforto e praticidade. Localização Privilegiada: Bairro tradicional, com grande movimento e visibilidade; Próximo a diversos comércios, bancos, escolas, supermercados, farmácias e outros serviços; Fácil acesso às principais vias e regiões da cidade. Ótimo para Investidores — Imóvel com Renda! Atualmente alugado com seguro fiança e todas as garantias, proporcionando segurança e renda garantida mensal desde o primeiro dia da aquisição. Se você procura um imóvel em ponto estratégico para expandir ou iniciar seu negócio, ou deseja uma excelente opção de investimento com renda imediata, essa é a oportunidade perfeita! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.